Hiểu từ nền tảng.
Ứng dụng có căn cứ.

Một lá số chỉ nhất quán khi thông tin sinh và quy ước lập số được xác định rõ. Đừng bắt đầu bằng việc đọc sao khi chưa chắc ngày giờ đầu vào. Hãy lưu ngày tháng năm sinh theo giấy tờ, giờ được ghi nhận và nơi sinh. Sau đó xác định lịch đang dùng, múi giờ, khả năng có giờ mùa hè và quy tắc của công cụ. Tài liệu cổ về an Thân–Mệnh cho thấy tháng và giờ tham gia phép an cung; vì vậy một giả định đầu vào có thể dẫn tới cách sắp xếp khác. Một người sinh tại Mỹ nhớ giờ là 1 giờ 30 sáng nhưng chưa rõ đồng hồ khi ấy có áp dụng daylight saving time không. Tự trừ một giờ theo thói quen có thể sai. Cần đối chiếu ngày, địa điểm và quy tắc thời gian trước khi chuyển đổi. Tạo phiếu gồm dữ liệu đã xác minh

ETF là quỹ có chứng chỉ được giao dịch trên sàn. Tên quỹ nghe quen thuộc chưa đủ cho biết quỹ đang nắm tài sản nào hoặc chịu rủi ro gì. ETF có thể nắm cổ phiếu, trái phiếu hoặc tài sản khác, tùy mục tiêu. Giá giao dịch có thể chênh với giá trị tài sản ròng trên mỗi chứng chỉ. Không phải mọi ETF đều theo chỉ số hoặc phân tán rộng. Hãy đọc mục tiêu đầu tư, danh mục, tỷ trọng lớn nhất và bảng phí trước khi so sánh hai mã quỹ. Quỹ A giả định nắm hàng trăm doanh nghiệp ở nhiều ngành; quỹ B chỉ tập trung vào bán dẫn. Cả hai đều là ETF nhưng khi ngành bán dẫn biến động, mức độ ảnh hưởng có thể khác nhau đáng kể. Số lượng mã trong tài khoản không tự nói lên mức phân tán rủi ro. Mở trang chính thức c

Mua cổ phiếu là mua một phần quyền sở hữu doanh nghiệp. Giá trên bảng điện thay đổi liên tục, nhưng quyền sở hữu ấy gắn với một hoạt động kinh doanh cụ thể. Cổ đông có thể nhận cổ tức nếu công ty quyết định phân phối và có thể lãi hoặc lỗ khi bán cổ phiếu. Giá mua không được bảo đảm hoàn lại. Quyền biểu quyết, thứ tự ưu tiên và quyền lợi còn phụ thuộc loại cổ phần. Nguồn Investor.gov bên dưới giải thích các đặc điểm này. Khi học, hãy ghi rõ doanh nghiệp bán sản phẩm gì, kiếm tiền từ đâu và vì sao người khác muốn sở hữu nó. Bạn mua 10 cổ phiếu giả định với giá 40 USD một cổ phiếu, bỏ ra 400 USD chưa tính phí. Nếu giá giảm còn 32 USD, giá trị vị thế là 320 USD. Khoản giảm 80 USD không có nghĩa

Mortgage là thỏa thuận vay có căn nhà làm tài sản bảo đảm. Hiểu nghĩa vụ trả nợ giúp bạn xem giá nhà trong toàn bộ ngân sách, thay vì chỉ nhìn khoản trả trước. Theo CFPB, nếu không thực hiện nghĩa vụ trả nợ và lãi, người vay có nguy cơ mất tài sản theo quy trình áp dụng. Khi so khoản vay, cần đọc số tiền, thời hạn, lãi suất, APR và phí. Hạn mức ngân hàng chấp nhận không phản ánh hết chi phí nuôi con, đi lại hoặc các mục tiêu khác của gia đình. Gia đình A được chấp thuận một khoản vay có tiền trả hàng tháng 3.000 USD. Sau khi cộng chi tiêu thiết yếu và dự phòng, họ chỉ thấy thoải mái ở mức 2.400 USD. Chọn mức thấp hơn không có nghĩa hồ sơ yếu; đó là quyết định ngân sách riêng của gia đình. Lậ

Thiên can là một bộ mười tên được dùng trong lịch Can Chi và nhiều hệ thống thuật số. Học đúng thứ tự giúp bạn đọc năm sinh và các ký hiệu trên lá số. Thứ tự là Giáp, Ất, Bính, Đinh, Mậu, Kỷ, Canh, Tân, Nhâm, Quý. Khi kết hợp luân phiên với Địa chi theo chu kỳ, hình thành hệ 60 cặp Can Chi. Hong Kong Observatory giới thiệu hệ thống này trong tài liệu lịch. Thiên can không phải tên một ngôi sao và không thay cho toàn bộ thông tin ngày sinh. Sau Giáp Tý là Ất Sửu, rồi Bính Dần. Sau khi can đi hết mười tên và chi đi hết mười hai tên, cặp ban đầu lặp lại theo chu kỳ 60. Vì vậy, chỉ biết một tên năm Can Chi chưa đủ xác định duy nhất một năm dương lịch nếu không biết thời kỳ. Viết mười can thành m

Âm–dương là một cặp khái niệm nền tảng trong tư tưởng phương Đông. Người mới dễ hiểu sai khi đồng nhất dương với tốt và âm với xấu. Tài liệu Internet Encyclopedia of Philosophy trình bày âm–dương như những mặt có quan hệ với nhau và có thể chuyển biến. Sáng–tối, động–tĩnh là những cặp liên tưởng thường dùng để học khái niệm. Một đặc điểm được gọi là âm hay dương cần có đối tượng và hoàn cảnh so sánh, không phải nhãn cố định cho giá trị của một con người. Một phòng ngủ yên tĩnh hơn phòng khách đang đông người có thể được dùng làm ví dụ về tĩnh và động. Nhưng từ đó không thể kết luận phòng ngủ “xấu” vì tĩnh hoặc phải mở nhạc suốt ngày để “tăng dương”. Chức năng của từng không gian mới là điều

Quỹ chỉ số tìm cách bám một chỉ số tham chiếu. Bạn mua chứng chỉ quỹ, chứ không mua trực tiếp một con số như S&P 500. Theo Investor.gov, quỹ có thể nắm toàn bộ hoặc một mẫu chứng khoán trong chỉ số. Phí, cách thực hiện chiến lược và sai lệch bám chỉ số có thể tạo chênh lệch kết quả. Chỉ số cũng có phương pháp chọn và phân bổ thành phần riêng. Vì vậy, tên chỉ số là điểm bắt đầu để đọc tài liệu, không thay cho việc hiểu danh mục. Giả sử chỉ số tăng 8% trong một năm còn quỹ tăng 7,7% trên cùng cơ sở đo. Chênh lệch là 0,3 điểm phần trăm, không phải quỹ mất 0,3% vốn. Trước khi kết luận, kiểm tra hai bên có cùng kỳ thời gian và cùng tính cổ tức tái đầu tư hay không. Lập một bảng nhỏ gồm tên quỹ, c

Thư preapproval có thể giúp bạn chuẩn bị tìm nhà, nhưng chưa phải lời bảo đảm rằng khoản vay chắc chắn được giải ngân. CFPB lưu ý các bên cho vay có thể dùng prequalification và preapproval theo những cách khác nhau. Hãy hỏi thông tin nào đã được xác minh, thư có hiệu lực đến khi nào và điều kiện nào còn phải đáp ứng. Căn nhà cụ thể, tài chính người vay và bước thẩm định tiếp theo vẫn có thể ảnh hưởng kết quả. Bạn có thư ghi hạn mức 500.000 USD nhưng thư yêu cầu xác minh thu nhập và thẩm định tài sản. Nếu công việc hoặc số nợ thay đổi trước closing, không nên cho rằng tờ thư cũ vẫn bảo đảm toàn bộ giao dịch. Cần báo thay đổi và hỏi lại bên cho vay. Trước khi gửi thư cùng đề nghị mua nhà, đán

Tý, Sửu, Dần và các tên Địa chi xuất hiện quanh lá số. Chúng đánh dấu vị trí theo hệ quy ước, còn Mệnh, Tài Bạch hay Quan Lộc là tên chức năng cung. Mười hai chi theo thứ tự: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Ngọ, Mùi, Thân, Dậu, Tuất, Hợi. Tài liệu lịch HKO trình bày thứ tự của hệ Can Chi. Trong Tử Vi, tên chi của vị trí và tên cung được an lên vị trí ấy cần được đọc riêng, không gộp thành một khái niệm. Cụm “Mệnh tại Dần” có nghĩa cung Mệnh nằm ở vị trí Dần trên lá số đó. Người khác có thể có cung khác tại Dần. Vì vậy, không nên nhìn ô Dần trên hai ảnh rồi cho rằng đang so cùng một lĩnh vực đời sống. Trên một lá số mẫu, khoanh riêng chữ chỉ chi và gạch chân chữ chỉ cung. Tập đọc thành câu đầy đ

Một tinh bàn có nhiều con số chưa mô tả hết căn nhà. Khi đọc kết quả, cần phân biệt dữ liệu tính toán với những gì thực sự có ở hiện trường. Trong công cụ của Chợ Việt Nam Online, lý khí là phần xét từ hướng, năm nhập trạch và thời điểm xem theo phương pháp đã chọn. Loan đầu được đối chiếu qua cửa, đường, khoảng trống, nước, địa hình và công trình xung quanh. Khi chưa có khảo sát, phần hình thế vẫn cần kiểm chứng; engine không tự coi phía sau nhà là núi hay phía trước là nước. Hai nhà có cùng hướng và năm nhập trạch có thể lập cùng bàn gốc theo các đầu vào ấy. Tuy nhiên, một nhà có cửa chính sát đường lớn, nhà kia đi vào từ sân bên hông. Kết quả lý khí giống nhau không tự chứng minh cách sử

Đa dạng hóa là phân bổ tiền vào các khoản đầu tư khác nhau để giảm phụ thuộc vào một nguồn rủi ro. Đếm số mã chỉ là bước đầu. Một quỹ ngành hẹp không tự tạo ra danh mục đa dạng. Nhiều cổ phiếu cùng ngành hoặc nhiều quỹ nắm cùng các công ty lớn có thể biến động gần nhau. Đa dạng hóa có thể giảm rủi ro tập trung nhưng không loại bỏ nguy cơ thua lỗ khi thị trường đi xuống. Tài liệu phân bổ tài sản của Investor.gov giải thích sự khác biệt giữa đa dạng hóa trong và giữa các nhóm tài sản. Bạn chia 10.000 USD giả định cho năm công ty cùng kinh doanh một loại sản phẩm. Nếu nhu cầu sản phẩm giảm mạnh, cả năm có thể gặp khó. Chia tiền thành năm phần bằng nhau không làm biến mất rủi ro chung này. Với t

Điểm tín dụng là một con số; báo cáo tín dụng cho thấy nhiều dữ liệu phía sau con số ấy. Chuẩn bị sớm giúp bạn có thời gian xử lý sai sót. CFPB khuyến khích kiểm tra tín dụng và chuẩn bị tài chính trước khi tìm khoản vay. Khi đọc báo cáo, hãy đối chiếu tên, địa chỉ, tài khoản, số dư và tình trạng thanh toán. Sai thông tin cần được xử lý qua quy trình của đơn vị báo cáo và bên cung cấp dữ liệu; không nên tin lời hứa xóa mọi thông tin bất lợi hợp lệ. Bạn thấy một tài khoản không nhận ra trên báo cáo. Bước đầu không phải trả tiền cho người quảng cáo “nâng điểm cấp tốc”, mà là lưu chi tiết và kiểm tra với tổ chức liên quan qua kênh chính thức. Một chênh lệch cũng có thể là dữ liệu cập nhật khác

DTI giúp mô tả phần thu nhập hàng tháng dành cho các khoản trả nợ. Nó là một chỉ tiêu xét vay, không phải toàn bộ bức tranh chi tiêu của gia đình. CFPB định nghĩa DTI bằng tổng khoản trả nợ hàng tháng chia cho thu nhập gộp hàng tháng. Thu nhập gộp thường là trước thuế và các khoản khấu trừ. Mỗi sản phẩm và bên cho vay có thể dùng giới hạn khác nhau; không có một ngưỡng duy nhất bảo đảm mọi hồ sơ được chấp thuận. Giả sử tổng nghĩa vụ trả nợ mỗi tháng là 2.700 USD và thu nhập gộp là 9.000 USD. DTI bằng 2.700 ÷ 9.000 = 30%. Nếu thêm một khoản trả góp 450 USD mà thu nhập không đổi, DTI thành 35%. Bài toán này chưa bao gồm đánh giá lịch sử tín dụng và các tiêu chí khác. Tạo danh sách từng khoản n

Cùng một ngày thực tế có thể được ghi bằng các hệ lịch khác nhau. Khi nhập ngày sinh, chọn sai loại lịch có thể khiến công cụ chuyển đổi lần nữa một ngày đã được đổi. Lịch truyền thống Đông Á kết hợp chu kỳ Mặt Trăng với năm Mặt Trời; tháng nhuận được dùng để điều hòa lịch. HKO có tài liệu về lịch và tiết khí. Việc an số cho người sinh tháng nhuận có quy ước khác nhau giữa các cách lập Tử Vi, nên kết quả chuyển lịch không tự giải quyết hết lựa chọn trường phái. Gia đình nói một người sinh “tháng tư nhuận”, nhưng biểu mẫu chỉ được điền tháng tư thường. Dù đúng ngày và giờ, thông tin tháng đã khác. Ngược lại, một ngày dương lịch đã đổi sang âm lịch mà vẫn chọn ô dương lịch sẽ bị hiểu sai ngay

Bắc thật và Bắc từ không phải cùng một hướng ở mọi nơi. Chênh lệch này cần được hiểu trước khi lấy số đo bản đồ để lập tinh bàn. NOAA gọi góc giữa Bắc từ và Bắc thật là magnetic declination. Giá trị thay đổi theo địa điểm và thời gian. Bản đồ còn có thể dùng Bắc lưới; USGS phân biệt cả ba loại Bắc. Không nên lấy một mức hiệu chỉnh nghe từ người ở thành phố khác rồi áp vào căn nhà của mình. Ví dụ quy ước độ từ thiên dương về Đông: hướng thật 100° và độ từ thiên +10° cho hướng từ 90°. Đây là phép tính giả định để hiểu dấu, không phải giá trị hiện tại của địa điểm nào. Nếu phần mềm đã hiệu chỉnh, trừ thêm một lần sẽ tạo sai số. Khi lưu kết quả, ghi rõ hướng thật, độ từ thiên, hướng từ và ngày t

Góc phương vị giúp mô tả hướng chính xác hơn các tên Bắc, Nam, Đông hoặc Tây. Một tên hướng rộng có thể chứa nhiều vị trí khác nhau trên vòng tròn. Trong cách hiển thị la bàn thông dụng của công cụ, Bắc là 0° hoặc 360°, Đông 90°, Nam 180° và Tây 270°. Góc tăng theo chiều kim đồng hồ khi nhìn từ trên xuống. Muốn so hai kết quả, phải biết chúng cùng dùng Bắc thật hay Bắc từ. Công cụ Tìm hướng nhà hiển thị riêng các thông tin này. Góc 219° nằm giữa Nam 180° và Tây 270°, thuộc vùng Tây Nam khi chia tám phương vị. Nó không phải “219° lệch khỏi Bắc” theo hai chiều tùy chọn; quy ước tăng góc đã xác định cách đọc. Góc 359° và 1° thực ra chỉ cách nhau 2° qua mốc Bắc. Vẽ vòng tròn, đặt bốn mốc rồi thử

Lãi kép xuất hiện khi phần tăng trưởng được giữ lại và tiếp tục tạo tăng trưởng. Công thức hữu ích để lập kịch bản, nhưng không biến giả định lợi suất thành lời hứa. Với số vốn ban đầu P, tỷ lệ tăng trưởng r mỗi kỳ và n kỳ, mô hình đơn giản cho giá trị P × (1 + r)^n nếu không có dòng tiền thêm. Công cụ của Investor.gov cho phép thử vốn đầu kỳ, mức đóng góp và tỷ lệ giả định. Đầu tư chứng khoán thực tế có năm tăng, năm giảm; phí và thuế cũng cần được tính khi đánh giá kết quả của chính bạn. Vốn 1.000 USD tăng đều 5% mỗi năm theo giả định sẽ thành 1.050 USD sau năm đầu và 1.102,50 USD sau năm thứ hai. Năm thứ hai tăng 52,50 USD vì cơ sở tính đã gồm phần tăng năm đầu. Đây là phép tính minh họa,

Tiền cần dùng trong vài tháng và tiền dành cho một mục tiêu nhiều năm có yêu cầu khác nhau. Trước khi chọn mã, hãy xác định khi nào bạn cần rút tiền. Ghi số tiền đang có, khoản có thể bổ sung và thời điểm cần dùng. Rủi ro không chỉ là mức giảm giá trên màn hình; còn là khả năng phải bán vào lúc bất lợi để trả một chi phí đã đến hạn. Investor.gov nhấn mạnh việc gắn quyết định đầu tư với mục tiêu và thời gian. Không nên coi tỷ suất kỳ vọng là khoản thu chắc chắn để lấp phần thiếu của kế hoạch. Bạn dự định dùng 6.000 USD sau sáu tháng. Nếu đầu tư vào tài sản biến động và lúc cần tiền chỉ còn 4.800 USD, kế hoạch bị thiếu 1.200 USD dù bạn tin giá sẽ hồi phục sau đó. Vấn đề nằm ở thời hạn sử dụng

LTV viết tắt của loan-to-value, giúp mô tả quy mô khoản vay so với giá trị tài sản dùng trong phép tính của bên cho vay. Theo CFPB, LTV có thể ảnh hưởng quyết định cho vay và yêu cầu bảo hiểm khoản vay. Công thức khái niệm là tiền vay chia cho giá trị tài sản. Trong giao dịch thực tế, cách chọn giá trị làm mẫu số và các khoản vay phải tính cùng phụ thuộc chương trình. Hãy hỏi rõ thay vì tự lấy một ước tính giá trên website. Nếu khoản vay là 320.000 USD và giá trị dùng để xét là 400.000 USD, LTV bằng 80%. Nếu cùng khoản vay ấy nhưng giá trị được xác định chỉ 380.000 USD, tỷ lệ lên khoảng 84,2%. Chỉ thay mẫu số đã khiến kết quả khác dù số tiền vay không đổi. Ghi cạnh phép tính ba dữ liệu: tiền

Down payment là phần giá mua bạn tự thanh toán thay vì vay. Đó chưa phải toàn bộ tiền mặt cần chuẩn bị cho giao dịch và việc chuyển vào ở. CFPB giải thích mức trả trước phụ thuộc chương trình vay và bên cho vay. Ngoài down payment còn có closing costs, chuyển nhà và sửa chữa cần thiết. Trả trước nhiều có thể thay đổi điều kiện khoản vay, nhưng không nên làm bạn quên khả năng dự phòng sau closing. Không mặc định mọi người mua đều phải có đúng 20%. Nhà giả định giá 400.000 USD, trả trước 10% tương ứng 40.000 USD. Nếu còn 9.000 USD chi phí hoàn tất giao dịch và 3.000 USD chuyển nhà, số cần chuẩn bị đã là 52.000 USD trước khoản dự phòng. Chỉ tiết kiệm đủ 40.000 USD sẽ bỏ sót hai nhóm còn lại. Ch

Mệnh và Thân là hai vị trí cần xác định khi bắt đầu đọc Tử Vi. Chúng không phải hai lá số riêng và không nên bị diễn giải thành một mốc tuổi cứng nhắc. Tài liệu an Thân–Mệnh trong Tử Vi Đẩu Số Toàn Thư sử dụng tháng và giờ để xác định các vị trí. Trong cách trình bày phổ biến, cung Mệnh thuộc hệ mười hai cung chức năng, còn Thân được ghi kèm một cung. Cách nhấn mạnh vai trò Thân trong luận giải có thể khác giữa các trường phái. Trên lá số mẫu ghi “Thân cư Quan Lộc”, hãy hiểu trước tiên nhãn Thân đặt tại cung Quan Lộc. Chưa thể từ bốn chữ này kết luận người ấy phải làm một nghề cụ thể hoặc sau một sinh nhật nhất định mọi tính cách đổi khác. Tìm cung Mệnh và vị trí Thân, ghi chi của mỗi vị trí

Người sinh gần nửa đêm có thể gặp khác biệt giữa ngày dân dụng và ngày được dùng trong một phương pháp thuật số. Đây là chỗ cần làm rõ trước khi luận. Trước hết xác định giờ địa phương thực tế, bao gồm múi giờ và giờ mùa hè nếu nơi sinh có áp dụng. Sau đó mới xem công cụ đổi ngày lúc 23 giờ hay 0 giờ và có quy tắc Tý sớm/Tý muộn hay không. NIST hỗ trợ đối chiếu giờ mùa hè tại Mỹ; nguồn này giải thích thời gian dân dụng, không xác nhận một trường phái Tử Vi. Ngày dân dụng ghi 10 tháng 5 lúc 23:30. Một công cụ có thể giữ ngày 10 theo mốc 0 giờ; công cụ khác có thể chuyển ngày thuật số theo mốc 23 giờ. Nếu không ghi lựa chọn, người xem sau sẽ khó hiểu vì sao hai kết quả khác nhau dù cùng đọc từ

Các nhãn người trên tinh bàn là tượng quy ước của Bát quái. Chúng giúp tổ chức lời luận, không phải danh sách người chắc chắn chịu tác động. Thuyết Quái gắn Càn với cha, Khôn với mẹ; Chấn với trưởng nam, Tốn với trưởng nữ; Khảm với trung nam, Ly với trung nữ; Cấn với thiếu nam và Đoài với thiếu nữ. Trong giao diện hiện tại, Càn hiển thị Cha/Chồng và Khôn hiển thị Mẹ/Vợ để dễ đọc trong bối cảnh gia đình. Đây là cách diễn đạt của công cụ trên nền tượng truyền thống. Một gia đình không có con trai út vẫn có cung Cấn trên tinh bàn. Không nên vì nhãn “con trai út” mà tự tìm một người để gán ảnh hưởng. Tương tự, cung Càn không phải con trai trưởng; vai trưởng nam thuộc Chấn trong quy ước vừa nêu.

Tọa và hướng nằm trên cùng một trục, đối nhau 180°. Biết một đầu trục giúp bạn xác định đầu còn lại để đọc tinh bàn nhất quán. Trong công cụ, tọa được suy từ hướng Bắc từ bằng cách cộng 180° rồi đưa kết quả về khoảng 0° đến dưới 360°. Đây là quan hệ hình học của trục đã chọn. Chọn đúng trục căn nhà vẫn là bước riêng; công thức không tự xác nhận cửa nào là hướng chính trong mọi loại công trình. Nhà có hướng 219° thì 219 + 180 = 399°. Trừ 360° được tọa 39°. Trên tám phương vị, hướng thuộc Tây Nam và tọa thuộc Đông Bắc. Hai con số 219° và 39° phải được giữ cùng loại Bắc để việc đối chiếu có ý nghĩa. Lấy một số hướng rồi tự tính tọa bằng giấy. Sau đó tính ngược từ tọa trở lại hướng để kiểm tra.

Ba loại lệnh phổ biến giải quyết ba nhu cầu khác nhau: khớp giao dịch, giới hạn giá và kích hoạt giao dịch khi chạm một mức giá. Lệnh market thường ưu tiên thực hiện nhưng không bảo đảm giá. Lệnh limit đặt mức giá mua tối đa hoặc bán tối thiểu, nhưng có thể không khớp. Lệnh stop thông thường chuyển thành market khi được kích hoạt nên giá thực hiện có thể khác giá stop. Điều kiện kích hoạt và thời hạn lệnh cần được kiểm tra với công ty môi giới. Giá hiển thị là 50 USD. Bạn đặt mua limit 49 USD: nếu không có giá phù hợp, lệnh có thể nằm chờ. Ngược lại, stop bán 45 USD không bảo đảm bán đúng 45 USD nếu giá nhảy xuống 42 USD khi thị trường mở cửa. Đây là khác biệt giữa mức kích hoạt và mức thực

Phí phần trăm nhỏ vẫn đáng đọc kỹ vì được tính trên giá trị tài sản và có thể lặp lại qua nhiều năm. Phí giao dịch bằng không không đồng nghĩa mọi chi phí đều bằng không. Expense ratio mô tả chi phí hoạt động thường niên của quỹ theo tỷ lệ tài sản. Ngoài ra có thể có hoa hồng, phí tư vấn hoặc chi phí khác tùy sản phẩm và tài khoản. Theo Investor.gov, phí làm giảm kết quả mà nhà đầu tư giữ lại. Hai quỹ chỉ nên so trực tiếp khi hiểu cả mục tiêu, rủi ro và cơ cấu phí. Với giá trị giả định giữ nguyên 10.000 USD trong một năm, mức 0,2% tương ứng khoảng 20 USD và mức 1% khoảng 100 USD. Chênh lệch minh họa là 80 USD. Số phí thực tế phụ thuộc giá trị tài sản biến động và cách tính của quỹ; thường kh

PMI là bảo hiểm khoản vay tư nhân có thể xuất hiện trong khoản vay conventional. Đây là chi phí cần tính khi so sánh các phương án trả trước. CFPB giải thích PMI bảo vệ bên cho vay khi người vay không thanh toán. Với khoản vay conventional, trả trước dưới 20% thường có thể dẫn đến yêu cầu PMI. Hình thức thu có thể khác nhau. PMI không thay cho bảo hiểm nhà và không giúp bạn miễn nghĩa vụ trả nợ. Giả sử phương án A có gốc và lãi 2.000 USD, thêm PMI 100 USD mỗi tháng. Phương án B không có PMI nhưng có điều kiện lãi suất hoặc chi phí trả trước khác. Chưa cộng toàn bộ các khoản thì chưa thể nói A hay B rẻ hơn chỉ từ việc có hoặc không có chữ PMI. Yêu cầu bên cho vay ghi rõ PMI thu hàng tháng, tr

Đọc một cung trong Tử Vi thường cần xem các cung liên hệ, thay vì tách một ô ra khỏi toàn bàn. Tam phương tứ chính là thuật ngữ mô tả nhóm liên hệ ấy. Theo cách gọi phổ biến, tứ chính gồm cung đang xét, hai cung tam hợp và cung đối diện. Quan hệ vị trí cần được xác định trước khi ghép ý nghĩa sao. Tài liệu cổ thường bàn đến thủ, chiếu, hội và xung; bài này dùng một sơ đồ học đơn giản để người mới nhận ra việc cùng cung và chiếu về không phải một. Nếu cung đang xét ở Dần, hai vị trí tam hợp là Ngọ và Tuất, vị trí đối diện là Thân. Bạn có thể đánh dấu bốn ô để theo dõi. Tuy nhiên, tên chức năng của các ô phụ thuộc lá số cụ thể, nên cần đọc nhãn thay vì đoán. Chọn một cung và chỉ đánh dấu nhóm

Mười hai cung chức năng giúp chia chủ đề khi đọc lá số. Đây là một hệ thống ký hiệu truyền thống, không phải mười hai kết luận sẵn về cuộc đời. Các cung thường được gọi là Mệnh, Huynh Đệ, Phu Thê, Tử Tức, Tài Bạch, Tật Ách, Thiên Di, Nô Bộc, Quan Lộc, Điền Trạch, Phúc Đức và Phụ Mẫu. Tài liệu cổ có tên gọi khác ở một số mục; chẳng hạn ngôn ngữ hiện đại dùng Phu Thê để nói chủ đề bạn đời. Tên cung xác định chủ đề đang xét, không tự đưa ra kết quả. Bạn thấy một sao trong cung Điền Trạch. Trước khi tra nghĩa sao, cần biết đoạn luận đang nói về chủ đề nhà cửa và chỗ ở theo tượng truyền thống. Mang nguyên lời giải cho sao đó ở cung Mệnh sang đây có thể làm mất bối cảnh. Tạo bảng hai cột: tên cung

Tám hướng chia mỗi vùng 45°. Hệ 24 sơn chia nhỏ mỗi vùng thành ba phần, mỗi phần 15°, nên chỉ nói “Tây Nam” thường chưa đủ để lập bàn. Trong bảng 24 sơn của công cụ, Tây Nam gồm Mùi, Khôn, Thân; Nam gồm Bính, Ngọ, Đinh; Bắc gồm Nhâm, Tý, Quý. Chữ “sơn” ở lớp này là tên vị trí trên la bàn, không có nghĩa thực tế phải có ngọn núi. Khi hướng gần ranh, sai số nhỏ có thể làm đổi sơn được chọn. Góc 219° nằm trong sơn Mùi của công cụ, còn 240° nằm trong sơn Thân, dù cả hai đều thuộc Tây Nam. Vì bước xác định sơn tham gia phép lập bàn, việc giữ tên hướng lớn mà bỏ con số có thể làm mất thông tin cần thiết. Nhập thử hai góc trong cùng một hướng lớn và đọc tên sơn được trả về. Ghi cả góc, tên hướng và